Sie wollen vermieten.
Nicht arbeiten.

Eine Ferienwohnung kann ein Vollzeitjob sein.
Wir nehmen Ihnen die Arbeit ab, genau dort,
wo Sie sie loswerden wollen.

Ferienhaus am Walchensee mit Garten
Das überzeugt

Zahlen, die für sich sprechen

Aus der laufenden Verwaltung – über Airbnb, Booking.com und unsere eigene Website.

24
Objekte: Ferienhäuser & Wohnungen
500+
zufriedene Gäste pro Jahr
4,96★
so bewerten uns Gäste
5 Jahre
Erfahrung als Gastgeber
Bewertungs-Kategorien

So bewerten uns Gäste, die bei uns Urlaub machen

Sauberkeit, Check-in und Kommunikation bewerten unsere Gäste mit glatten 5,0 von 5 Sternen – Spitzenwerte in jeder Kategorie, über alle Objekte hinweg.

5,0Sauberkeit
4,9Genauigkeit der Angaben
5,0Check-in
5,0Kommunikation
4,9Lage
4,8Preis-Leistungs-Verhältnis
Das übernehmen wir

Alles aus einer Hand

Sie müssen sich um nichts kümmern – wir managen Ihre Ferienimmobilie vom ersten bis zum letzten Schritt.

📸

Profi-Fotos & Listings

Hochwertige Bilder und überzeugende Texte auf allen großen Portalen und unserer eigenen Website.

📈

Preise & Auslastung

Dynamische Preise und synchronisierte Kalender – mehr Buchungen, keine Doppelbelegungen.

💬

Gäste-Betreuung 24/7

Anfragen, Buchung, Check-in und jede Frage – wir sind für Ihre Gäste da.

🧺

Reinigung & Wäsche

Professionelle Endreinigung und frische Bettwäsche zwischen den Aufenthalten.

🚗

Im Notfall vor Ort

Wenn etwas klemmt oder ausfällt, fährt jemand hin – auch abends und am Wochenende.

🔑

Self-Check-in

Kontaktlose Anreise per Schlüsselbox – ohne dass Sie vor Ort sein müssen.

Reinigungsservice

Sauberkeit steht bei uns an erster Stelle

Eine blitzblanke Wohnung ist bei uns nur der Anfang: Wir bereiten Ihren Gästen ein Ankommen, das in Erinnerung bleibt – und genau das steht später in der Bewertung. Mit eigenen festen Kräften statt wechselnder Dienstleister.

Ein Erlebnis, nicht nur blitzblankWir richten die Wohnung so her, dass Gäste beim Reinkommen strahlen – liebevoll bis ins letzte Detail. Das erste Wow entscheidet über die Bewertung.
Material und Geräte stellen wirAlle Standard-Verbrauchsgegenstände und sämtliche Gerätschaften bringen wir mit. Sie müssen nichts vorhalten und nichts nachkaufen.
Von Grund auf, nicht nach ListeWir haken keine Punkte ab. Die Wohnung wird sauber – überall, jedes Mal.
Auch am WochenendeGästewechsel richten sich nicht nach Werktagen. Wir auch nicht.
Das ist enthalten
Alle Räume, Küche und Bad
Bettwäsche wechseln
Müll und Oberflächen
Verbrauchsmaterial und Geräte
Kontrolle vor der Anreise

Abgerechnet wird als Pauschale je Reinigung, gestaffelt nach Wohnungsgröße – keine Zimmerzahl-Rechnerei. Ihr Angebot bekommen Sie auf Anfrage.

Reinigung anfragen
Wäscheservice

Bettwäsche auf Fünf-Sterne-Niveau
für maximalen Komfort

Kein Abo, keine Monatsmiete. Sie bezahlen je Teil – Waschen und Mangeln inklusive. Bei 60 °C gewaschen und faltenfrei gemangelt.

Günstige Stückpreise – jedes Teil einzeln abgerechnet. Sie zahlen pro Teil, nicht pauschal, und liegen damit unter den Preisen namhafter Wäschedienste.
Deckenbezug
Deckenbezug135 × 200 cm
Kissenbezug
Kissenbezug80 × 80 cm
Spannbettlaken
Spannbettlaken90–100 × 200 cm
Badetuch
Handtuch großBadetuch, 70 × 140 cm
Duschtuch
Handtuch mittelDuschtuch, 50 × 100 cm
Gästetuch
Handtuch kleinGästetuch, 30 × 50 cm
Geschirrtuch
Geschirrtuch50 × 70 cm
Damast mit 200 Fäden je Inch100 % Baumwolle, mercerisiert, 180 g/m². Kochfest – bleibt auch nach vielen Wäschen schön.
Frottee 470 g/m²Bei allen Handtüchern – schwer, saugstark, nichts Dünnes.
Gratis-Ersatz bei SchädenLöcher oder Flecken, die nicht mehr rausgehen? Wir ersetzen das Teil kostenlos – ohne Diskussion.
Notfall-Wäsche jederzeitEin Gast hat die Bettwäsche unbrauchbar gemacht? Ein frischer Satz steht jederzeit bereit.
Gut zu wissen
Gratis-Ersatz bei Schäden
Notfall-Wäsche jederzeit
Sieben Tage die Woche
Ohne Abo, ohne Monatsmiete

Neukunden: der erste Bettenwechsel ist gratis. Für Wäsche gilt ein Mindestbestellwert, eine Reinigung können Sie auch allein buchen. Die genauen Stückpreise nennen wir Ihnen auf Anfrage.

Wäsche anfragen
Fotografie

Gebucht wird, was gut aussieht

Ihre Wohnung soll nicht nur vor Ort glänzen, sondern schon online strahlen – und sich abheben von all den anderen Häusern und Wohnungen. Genau da kommen wir ins Spiel: Mit Profi-Fotos und überzeugenden Inseratstexten heben wir Ihre Anzeige auf das nächste Level. Die folgenden Bilder stammen aus drei unserer Objekte.

Kochel am See
Ferienwohnung Kochel am See Ferienwohnung Kochel am See Ferienwohnung Kochel am See Ferienwohnung Kochel am See Ferienwohnung Kochel am See Ferienwohnung Kochel am See
Walchensee
Ferienhaus am Walchensee Fass-Sauna im Garten Terrasse mit Sitzplatz Wohnzimmer mit Kachelofen Küche Wohnraum mit Ausblick
Urfeld am Walchensee
Balkon mit Seeblick in Urfeld am Walchensee Wohnküche mit Essbereich Wohnzimmer mit Bergblick Wohnzimmer mit offener Küche Voll ausgestattete Küche Hallenbad im Haus

Die Fotos gehören Ihnen. Sie bekommen sie in voller Auflösung und können sie überall verwenden – auch wenn Sie sich später gegen uns entscheiden.

Fototermin anfragen
Verwaltung Unser Kernservice

Damit die Wohnung läuft,
auch wenn Sie nicht da sind

Der richtige Preis zur richtigen Zeit, ein Ansprechpartner für jede Frage und jemand, der vorbeifährt, wenn etwas ist. Das ist der Teil, den Eigentümer unterschätzen – und der die meiste Zeit frisst.

🏛️

Gäste-Anmeldung & Kurtaxe automatisch

Jeder Gast wird automatisch bei der Gemeinde gemeldet, die Kurtaxe korrekt abgerechnet. Für Sie: null Papierkram.

🚨

Notfallkontakt 24/7 – und vor Ort

Rund um die Uhr erreichbar, und wenn etwas ist, fährt jemand hin. Auch nachts, auch am Wochenende.

💬

Kommunikation komplett übernommen

Online-Nachrichten und Telefon: Jede Gäste-Frage landet bei uns – vom ersten Kontakt bis zur Abreise.

📈

Preise immer bestens angepasst

Saison, Nebensaison und der ständige Blick auf die Konkurrenz – wir prüfen laufend und passen optimal an.

🔍

Kontrolle nach jedem Gast

Bestand und Zustand werden nach jeder Abreise geprüft. Schäden fallen sofort auf – nicht erst Wochen später.

🌿

Haus, Garten & Pflanzen

Wir kümmern uns um das, was anfällt – vom Rasen bis zu den Blumen. Ihre Immobilie bleibt rundum gepflegt.

Ein Ansprechpartner für alles. Reinigung, Wäsche, Gäste und Portale laufen über dieselbe Stelle – Sie müssen nichts koordinieren.
Eigentümer

Das sagen Eigentümer über uns

Ein kleiner Einblick in unser Portfolio – und was Eigentümer aus der Region über die Zusammenarbeit mit uns sagen.

★★★★★
Kochel am See40 m²

Toller Service, der mir einen Haufen Freizeit schafft.

Susanne B.
★★★★★
Benediktbeuern65 m²

Danke für die Erleichterung und Unterstützung.

Josef R.

Konditionen im persönlichen Gespräch

Jede Immobilie ist anders – Größe, Lage, Ausstattung und Aufwand unterscheiden sich. Deshalb nennen wir keine Pauschalpreise, sondern schauen uns Ihr Objekt an und machen Ihnen ein konkretes Angebot. Unverbindlich und ohne lange Bindung.

Angebot anfragen
Häufige Fragen

Gut zu wissen

Was kostet mich die Vermietung? +
Das hängt von Ihrer Immobilie ab – Größe, Ausstattung und Aufwand sind überall anders. Wir schauen uns Ihr Objekt an und machen Ihnen dann ein konkretes Angebot. Unverbindlich, Sie entscheiden danach in Ruhe.
In welchem Gebiet sind Sie tätig? +
In den Landkreisen Bad Tölz-Wolfratshausen, Weilheim-Schongau und Garmisch-Partenkirchen – von Kochelsee und Walchensee über Benediktbeuern, Bad Tölz und Lenggries bis Murnau, Weilheim, Schongau, Garmisch-Partenkirchen und Umgebung.
Kann ich meine Immobilie selbst nutzen? +
Jederzeit. Sie blockieren einfach Ihre Wunschtermine im Kalender – Sie behalten die volle Kontrolle.
Muss ich einzelne Leistungen einzeln buchen oder gibt es alles zusammen? +
Ganz wie Sie möchten. Sie können nur die Reinigung, nur die Wäsche oder nur die Fotos in Anspruch nehmen – oder die komplette Verwaltung, in der alles enthalten ist.
Bin ich langfristig gebunden? +
Nein. Wir arbeiten ohne jahrelange Knebelverträge. Die Konditionen besprechen wir persönlich, und Sie können jederzeit fair aussteigen.
Wer kümmert sich um die Gäste während des Aufenthalts? +
Wir – rund um die Uhr, telefonisch und im Chat. Fragen, Probleme und Notfälle landen bei uns, nicht bei Ihnen. Wenn nötig, fährt jemand vor Ort.
Was passiert, wenn ein Gast etwas beschädigt? +
Wir dokumentieren den Schaden, klären ihn mit dem Gast und dem Portal und halten Sie auf dem Laufenden. Sie müssen sich nicht selbst darum kümmern.
Wie schnell kann es losgehen? +
Nach einem kurzen Kennenlernen und den Fotos ist Ihre Immobilie oft innerhalb weniger Tage online und buchbar.
Unverbindlich anfragen

Lernen wir uns kennen

Erzählen Sie uns kurz von Ihrer Immobilie – wir melden uns meist innerhalb einer Stunde.

1 · Wie erreichen wir Sie?
2 · Um was geht es?
3 · Womit können wir helfen?

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