Full-Service-Vermietung für Ferienwohnungen & -häuser

Voll vermietet. Ohne einen Handgriff.

Wir vermarkten, betreuen und reinigen Ihre Ferienwohnung oder Ihr Ferienhaus – professionell und rundum sorglos. Für Eigentümer entstehen dabei keine Kosten: Die Servicegebühr zahlt der Gast.

4,96von 5 Sternen
200+zufriedene Gäste
24Objekte in Betreuung
5 JahreErfahrung
Für Eigentümer 0 €. Die Gebühr zahlt der Gast.

Keine Grundgebühr, keine Fixkosten, keine lange Bindung. Sie verdienen – wir kümmern uns. Ganz ohne Risiko.

✓ Keine Fixkosten✓ Keine Grundgebühr✓ Eigennutzung jederzeit✓ Monatliche Abrechnung
Das überzeugt

Zahlen & Stimmen, die für sich sprechen

Echte Ergebnisse aus echten Objekten – über Airbnb, Booking.com und unsere eigene Website.

24
Objekte: Ferienhäuser & Wohnungen
200+
zufriedene Gäste
4,96★
⌀ Bewertung von 5 Sternen
5 Jahre
Erfahrung als Gastgeber
Durchschnittliche Auslastung

Ø 96 % Auslastung – nicht nur in der Saison

Bei uns erzielst du im Durchschnitt 96 % Auslastung – und das ganzjährig, nicht nur in der Hochsaison. Über Airbnb, Booking.com und unsere eigene Website sorgen wir für volle Kalender und mehr Ertrag.

0 %
Bewertungs-Kategorien

Sauberkeit steht bei uns an erster Stelle

Sauberkeit, Check-in und Kommunikation sind uns besonders wichtig – dafür vergeben unsere Gäste glatte 5,0 von 5 Sternen. Spitzenwerte in jeder Kategorie, über alle Objekte hinweg.

5,0Sauberkeit
4,9Genauigkeit der Angaben
5,0Check-in
5,0Kommunikation
4,9Lage
4,8Preis-Leistungs-Verhältnis
Ihr Mehrwert

Mehr Umsatz als bei der Eigenvermietung

Im Schnitt erzielen Eigentümer mit uns rund [35] % mehr Umsatz als bei der Selbstvermietung – dank besserer Vermarktung, dynamischer Preise und höherer Auslastung.

EigenvermietungBasis
Mit ZweiSeenFeWo+35 %
Ganzjährig gebucht

Volle Kalender – nicht nur im Sommer

Auslastung über die Monate (Beispielwerte – mit euren echten Zahlen ersetzbar).

Jan
84%
Feb
86%
Mär
91%
Apr
93%
Mai
95%
Jun
97%
Jul
98%
Aug
98%
Sep
96%
Okt
92%
Nov
85%
Dez
88%
Ein Einblick in einige unserer Wohnungen

Echte Objekte aus unserer Verwaltung – mit ihren tatsächlichen Einnahmen, ihrer Auslastung und ihren Bewertungen.

Wohnung in Kochel am See

45 m²seit 5 Jahren online
2.500–3.000 €Ø Einnahmen / Monat
98 %
Auslastung
4,97★
Gesamtbewertung

Wohnung am Walchensee

73 m²seit 5 Monaten online
3.500–4.000 €Ø Einnahmen / Monat
92 %
Auslastung
4,89★
Gesamtbewertung

Wohnung in Benediktbeuern

65 m²seit 3 Monaten online
3.000–3.500 €Ø Einnahmen / Monat
87 %
Auslastung
5,0★
Gesamtbewertung
Das sagen Eigentümer über uns

Beispiel-Stimmen – ersetze sie einfach durch echte Zitate deiner Eigentümer.

Beispiel

Ich musste mich um nichts mehr kümmern – Fotos, Gäste, Reinigung, alles lief. Und die Auslastung ist deutlich gestiegen.

M
Michael R.Eigentümer · Walchensee
Beispiel

Transparente Abrechnung jeden Monat, top Betreuung und ich kann die Wohnung jederzeit selbst nutzen. Genau so wollte ich das.

S
Sabine K.Eigentümerin · Benediktbeuern
Beispiel

Endlich Vermietung ohne Stress. Die Gäste sind begeistert, die Bewertungen sprechen für sich.

T
Thomas B.Eigentümer · Kochel am See
So einfach starten Sie

In vier Schritten zur sorglosen Vermietung

01

Telefonischer Kontakt

Sie melden sich – wir klären am Telefon unkompliziert Ihre ersten Fragen.

02

Persönlicher Besuch vor Ort

Wir kommen persönlich vorbei, beantworten alle Ihre Fragen und schätzen Ihre Immobilie ein.

03

Aufbereiten & Inserieren

Profi-Fotos, überzeugende Inserate und die passende Preisstrategie – wir bereiten alles auf.

04

Online & Geld verdienen

Ihre Immobilie geht live – Sie verdienen Geld und lehnen sich entspannt zurück.

Das übernehmen wir

Alles aus einer Hand

Sie müssen sich um nichts kümmern – wir managen Ihre Ferienimmobilie vom ersten bis zum letzten Schritt.

📸

Profi-Fotos & Listings

Hochwertige Bilder und überzeugende Texte auf allen großen Portalen und unserer eigenen Website.

📈

Preise & Auslastung

Dynamische Preise und synchronisierte Kalender – mehr Buchungen, keine Doppelbelegungen.

💬

Gäste-Betreuung 24/7

Anfragen, Buchung, Check-in und jede Frage – wir sind für Ihre Gäste da.

🧺

Reinigung & Wäsche

Professionelle Endreinigung und frische Bettwäsche zwischen den Aufenthalten.

📋

Meldewesen & Behörden

Digitaler Meldeschein, Kurbeitrag und Formalitäten – rechtssicher und automatisiert.

🔑

Self-Check-in

Kontaktlose Anreise per Schlüsselbox – ohne dass Sie vor Ort sein müssen.

Das bringen wir mit

Was deine Immobilie heraushebt

Ausstattung und Know-how auf Hotelniveau – damit deine Gäste begeistert sind und gerne wiederkommen.

📷

Profifotograf · 20+ Jahre

Atemberaubende Fotos, die Gäste sofort buchen lassen – aufgenommen von einem Profi mit über 20 Jahren Berufserfahrung.

🛏️

Hotelbettwäsche (5 Sterne)

Hochwertige Bettwäsche, wie sie 5-Sterne-Hotels verwenden – für ein Schlafgefühl, das deine Gäste begeistert.

📞

24/7 erreichbar

Rund um die Uhr für deine Gäste da – telefonisch und per E-Mail. Kein Anliegen bleibt offen.

🧹

Eigene Reinigungskräfte

Ein eingespieltes, geschultes Reinigungsteam sorgt nach jedem Aufenthalt für hotelreife Sauberkeit – nicht umsonst 5,0 Sterne.

📈

5 Jahre Vermarktungs-Know-how

Fünf Jahre Erfahrung in Vermarktung und dynamischer Preisanpassung rund um Kurzzeitvermietung & Ferienwohnungen – für maximale Auslastung und Ertrag.

Rundum-Komplettservice

Von Check-in über Wäsche bis Behörden: Du gibst die Schlüssel ab – um den Rest kümmern wir uns.

Warum ZweiSeenFeWo

Ihre Vorteile auf einen Blick

  • 100 % kostenlos: Keine Grundgebühr, keine Fixkosten – die Servicegebühr zahlt der Gast.
  • Mehr Freizeit & mehr Geld: Wir nehmen Ihnen die ganze Arbeit ab – Sie haben mehr freie Zeit und durch höhere Auslastung mehr Einnahmen.
  • Erfahren & top bewertet: 24 Objekte, 200+ Gäste, 4,96 von 5 Sternen aus 5 Jahren.
  • Rundum sorglos: Gäste, Check-in, Reinigung, Wäsche und Behörden – alles inklusive.
  • Transparent & flexibel: Monatliche Abrechnung, Eigennutzung jederzeit möglich.
Einzugsgebiet

Im ganzen Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen

Von Kochelsee und Walchensee über Benediktbeuern bis Bad Tölz, Lenggries und ins Isartal.

Kochelsee & Walchensee

Die beiden Seen mit Therme, Wandern, SUP & Herzogstand.

Benediktbeuern & Umgebung

Klosterort mit Alpenkulisse – ideal für Familien.

Bad Tölz · Lenggries · Geretsried

Vom Kurort an der Isar bis ins Tölzer Land.

0 €

Für Eigentümer komplett kostenlos

Keine Grundgebühr, keine Fixkosten, keine lange Bindung. Unsere Servicegebühr zahlt der Gast – Sie tragen kein Risiko.

Jetzt unverbindlich anfragen
Häufige Fragen

Gut zu wissen

Was kostet mich die Vermietung? +
Für Sie als Eigentümer ist der Service kostenlos – keine Grundgebühr, keine Fixkosten. Unsere Servicegebühr zahlt der Gast über den Buchungspreis.
Kann ich meine Immobilie selbst nutzen? +
Jederzeit. Sie blockieren einfach Ihre Wunschtermine im Kalender – Sie behalten die volle Kontrolle.
In welchem Gebiet vermieten Sie? +
Im gesamten Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen – Kochelsee, Walchensee, Benediktbeuern, Bad Tölz, Lenggries, Geretsried und Umgebung.
Wie schnell kann es losgehen? +
Nach einem kurzen Kennenlernen und den Fotos ist Ihre Immobilie oft innerhalb weniger Tage online und buchbar.
Wie werde ich bezahlt? +
In einer transparenten, monatlichen Abrechnung – nachvollziehbar pro Buchung.
Unverbindlich anfragen

Lernen wir uns kennen

Erzählen Sie uns kurz von Ihrer Immobilie – wir melden uns meist innerhalb einer Stunde.

* Pflichtfeld. E-Mail oder Telefon genügt, damit wir Sie erreichen können.